era predecible
El Banco de España confirma la subida del Euribor que encarecerá las hipotecas unos 22 euros
EP
El Euribor, indicador de referencia utilizado para las hipotecas de la mayoría de los españoles, se situó en junio en el 2,404%, lo que supone un aumento interanual de 0,390 puntos, el mayor registrado por esta tasa desde que en febrero de 2001 subió 0,480 unidades, según confirmó el Banco de España.
Las hipotecas que revisen su tipo con el Euribor de junio y practiquen una subida similar a la registrada por este indicador verán encarecerse su cuota mensual una media superior a los 22 euros, lo que representa también el mayor encarecimiento desde que en febrero de 2001 la factura mensual aumentó casi 31 euros.
Así, los titulares de una hipoteca tipo de 120.000 euros a 20 años que actualicen el tipo de su préstamo con una subida igual a la registrada por el euribor respecto a junio del pasado año, tendrán que pagar 22,43 euros más en su cuota mensual o 270 euros más al año.
El Euribor encadenó en junio su tercer ascenso mensual y se situó en el máximo anual del 2,404%, lo que compara paradójicamente con el 2,014% de junio del pasado año, que fue la cota más baja registrada nunca por este indicador.
A pesar de la escalada, la cuota de amortización de las hipotecas seguirá siendo más barata que en los últimos años, con la excepción del año 2003, ya que el Euribor es inferior al 3,869% de junio de 2002 y dista del 4,312% del mismo mes en 2001 y del tipo establecido en ejercicios precedentes.
Así, el titular de la misma hipoteca tipo a 120.000 euros a 20 años pagará aún 88,63 euros menos al mes que cuando revisó su préstamo con el euribor de hace dos años y se ahorrará hasta 1.063,56 euros al año frente a esa referencia.
Tras la subida sucesiva del euribor está el convencimiento de los mercados de que el Banco Central Europeo (BCE) seguirá a la Reserva Federal estadounidense (FED) en subida de tipos, aunque las últimas declaraciones de la autoridad monetaria europea han difuminado las expectativas de alzas en el corto plazo.
El miembro del Consejo del Gobierno del BCE Axel Weber aseguró a principios de mes que la política de tipos era apropiada para la eurozona y no necesitaba ajustes en el próximo trimestre. Semanas después se ratificaba en esta estrategia el propio presidente del BCE, Jean-Claude Trichet, que no ve ninguna razón para cambiar la política monetaria.
Los mercados han acogido estas declaraciones con una relajación en el euribor que, hasta el pasado viernes 16, alcanza una tasa media del 2,348%, ligeramente inferior a la establecida el pasado mes.
Encarecimiento del Euribor En junio experimentó también un encarecimiento el Mibor, que sumó 0,323 puntos frente a junio del pasado año y alcanzó el 2,405%, mientras que el resto de indicadores utilizados para calcular las hipotecas volvieron a descender.
El mayor recorte, de 0,618 puntos, correspondió al rendimiento interno del mercado secundario de la deuda pública entre dos y seis años, que se situó en el 3,127% en junio.
El tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre de los bancos restó 0,212 puntos, hasta el 3,245%; el de las cajas descendió 0,257 enteros, hasta el 3,362%, y el del conjunto de entidades de crédito se abarató en 0,234 puntos, hasta el 3,307%.
Por su parte, el tipo activo de referencia de las cajas de ahorros, también conocido como tipo CECA, cerró el pasado mes de junio en el 4,625%, 0,125 puntos por debajo del 4,750% en que quedó doce meses antes.
EP
El Euribor, indicador de referencia utilizado para las hipotecas de la mayoría de los españoles, se situó en junio en el 2,404%, lo que supone un aumento interanual de 0,390 puntos, el mayor registrado por esta tasa desde que en febrero de 2001 subió 0,480 unidades, según confirmó el Banco de España.
Las hipotecas que revisen su tipo con el Euribor de junio y practiquen una subida similar a la registrada por este indicador verán encarecerse su cuota mensual una media superior a los 22 euros, lo que representa también el mayor encarecimiento desde que en febrero de 2001 la factura mensual aumentó casi 31 euros.
Así, los titulares de una hipoteca tipo de 120.000 euros a 20 años que actualicen el tipo de su préstamo con una subida igual a la registrada por el euribor respecto a junio del pasado año, tendrán que pagar 22,43 euros más en su cuota mensual o 270 euros más al año.
El Euribor encadenó en junio su tercer ascenso mensual y se situó en el máximo anual del 2,404%, lo que compara paradójicamente con el 2,014% de junio del pasado año, que fue la cota más baja registrada nunca por este indicador.
A pesar de la escalada, la cuota de amortización de las hipotecas seguirá siendo más barata que en los últimos años, con la excepción del año 2003, ya que el Euribor es inferior al 3,869% de junio de 2002 y dista del 4,312% del mismo mes en 2001 y del tipo establecido en ejercicios precedentes.
Así, el titular de la misma hipoteca tipo a 120.000 euros a 20 años pagará aún 88,63 euros menos al mes que cuando revisó su préstamo con el euribor de hace dos años y se ahorrará hasta 1.063,56 euros al año frente a esa referencia.
Tras la subida sucesiva del euribor está el convencimiento de los mercados de que el Banco Central Europeo (BCE) seguirá a la Reserva Federal estadounidense (FED) en subida de tipos, aunque las últimas declaraciones de la autoridad monetaria europea han difuminado las expectativas de alzas en el corto plazo.
El miembro del Consejo del Gobierno del BCE Axel Weber aseguró a principios de mes que la política de tipos era apropiada para la eurozona y no necesitaba ajustes en el próximo trimestre. Semanas después se ratificaba en esta estrategia el propio presidente del BCE, Jean-Claude Trichet, que no ve ninguna razón para cambiar la política monetaria.
Los mercados han acogido estas declaraciones con una relajación en el euribor que, hasta el pasado viernes 16, alcanza una tasa media del 2,348%, ligeramente inferior a la establecida el pasado mes.
Encarecimiento del Euribor En junio experimentó también un encarecimiento el Mibor, que sumó 0,323 puntos frente a junio del pasado año y alcanzó el 2,405%, mientras que el resto de indicadores utilizados para calcular las hipotecas volvieron a descender.
El mayor recorte, de 0,618 puntos, correspondió al rendimiento interno del mercado secundario de la deuda pública entre dos y seis años, que se situó en el 3,127% en junio.
El tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre de los bancos restó 0,212 puntos, hasta el 3,245%; el de las cajas descendió 0,257 enteros, hasta el 3,362%, y el del conjunto de entidades de crédito se abarató en 0,234 puntos, hasta el 3,307%.
Por su parte, el tipo activo de referencia de las cajas de ahorros, también conocido como tipo CECA, cerró el pasado mes de junio en el 4,625%, 0,125 puntos por debajo del 4,750% en que quedó doce meses antes.
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