UCE-Palencia presenta uninforme que refleja que el importe medio de las hipotecas sobre viviendas en todas las provincias de la Comunidad ha rebasado los 100.000 euros.
La Unión de Consumidores de Palencia ha realizado un estudio que refleja que el importe medio de las hipotecas sobre viviendas en todas las provincias de la Comunidad superan ya los 100.000 euros.
En el caso de la provincia de Palencia, una hipoteca media cuesta actualmente 108.694 euros, un 26,11% más que hace cuatro años, en 2003, cuando la cifra se situaba en 80.310 euros.
A pesar de este incremento, Palencia ha sido, tras León, la segunda provincia en la que menos ha subido porcentualmente el préstamo sobre viviendas en los últimos cuatro años, un ránking encabezado por Valladolid, con una subida del 33,41% y un importe medio actual de 139.227 euros.
Primer trimestre de 2007. En los primeros tres meses del presente año Palencia ha registrado ya un incremento del importe medio de las hipotecas de un 3,18 %, el menor aumento tras la provincia de Salamanca (2,68%). La mayor subida en ese trimestre se ha producido en Segovia, con un 11,19% que sitúa a la provincia segoviana con los préstamos de viviendas más altos de Castilla y León: un valor medio de 144.958 euros, según el informe de UCE-Palencia.
Por el contrario, Ávila es la única provincia de la Comunidad donde se ha reducido el importe de las hipotecas en un 2,26%.
El ‘techo’ de 100.00 euros.
La Unión de Consumidores desvela en su estudio, elaborado con datos procedentes de lnstituto Nacional de Estadística, que en el año 2003 la hipoteca media de las provincias de la Comunidad no superaba los 100.000 euros; en 2004, únicamente en Burgos, Segovia y Valladolid las hipotecas superaban esta cifra y en 2005 se les unió Salamanca. En ese año, eran mayoría las provincias de la Región que no habían rebasado los 100.000 euros de hipoteca media y en 2006, únicamente Zamora tenía una hipoteca media sobre vivienda inferior a los 100.000 euros.
Así, Zamora es la provincia castellanoleonesa que en el primer trimestre del 2007 superó por primera vez la cantidad media de 100.000 euros y alcanzó el importe medio más bajo de hipoteca sobre vivienda, con un valor de 100.965 euros.
‘euríbor’.Las subidas más importantes en el valor medio de las hipotecas se produjeron en los 1os años 2005 y 2006, debido, segú nexplican desde la UCE, a que el euríbor, el tipo de interés de referencia de las hipotecas, estaba en uno de los niveles más bajos de su historia.
Así, en Palencia, el coste de las hipotecas se elevó un 14,76% más en 2006 respecto al año anterior, pasando de un importe medio de 91.790 euros en 2005 a 105.341 en el año siguiente.
Los 80.310 euros en los que se situba el importe de las hipotecas en 2003 ascendió un 9,10%, hasta situarse en 87.617 euros en 2004. El coste medio de las hipotecas subió en 2005 un 4,76% respecto a 2004.
La Unión de Consumidores de Palencia considera que, con las futuras subidas de los tipos de interés van a suponer un coste añadido a las familias que hayan constituido una hipoteca en los últimos cuatro años.
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